Готов учебный план на 2026 год

Расписание курсов по всем отраслевым направлениям — в одной брошюре.

Скачать>>

Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Семинар

Код 7345

  • На семинаре рассматриваются вопросы технического состояния, обслуживания и ремонта зданий.

    Для кого

    главные инженеры, специалисты производственно-технических отделов, предприятий жилищно-коммунальной сферы.

    Программа

    ПРОГРАММА СЕМИНАРА (5 дней):

    1. Цели, задачи и функции технической эксплуатации жилой недвижимости. Нормативно-правовое регулирование в сфере технической эксплуатации жилья. Проектно-сметная документация на объекты ремонта жилых зданий.
    2. Техническое обслуживание жилого дома.
    • Работа комиссии по определению технического состояния жилого дома, составление акта технического состояния жилого дома.
    • Планирование технического обслуживания (содержания и ремонта) общеведомого имущества.
    • Жилой дом, как сложное инженерно-техническое сооружение, фундаменты, стены, кровля. Инженерные системы: ХВС, ГВС, отопление, электроэнергетическая система, лифты. Особенности эксплуатации различных типов зданий. Новые подходы и материалы. Обзор рынка. Современные пластиковые трубы. Преимущества и недостатки.
    • Особенности эксплуатации и ремонта электроэнергетической системы жилого дома. Современные материалы и оборудование для ремонта.
    • Современные кровельные материалы. Преимущества и недостатки.
    3. Взаимодействие с поставщиками коммунальных услуг подрядчиками.
    • Типы договоров. Особенности подготовки и заключения договоров. Особенности договоров с поставщиками тепла, электроэнергии, воды.
    • Претензионно-исковая работа.
    • Защита своих интересов при взаимодействии с монополистами.
    • Особенности ведения дел в арбитражных судах и судах общей юрисдикции.
    4. Правила и нормы обслуживания многоквартирного дома, взаимодействие с контролирующими организациями.
    • Основные нормы и требования по технической эксплуатации. Периодичность и сроки проведения осмотров, обслуживания, текущих и капитальных ремонтов.
    • Основные нормы и требования по санитарному содержанию. Периодичность и сроки проведения работ по поддержанию санитарного состояния жилого дома.
    • Нормирование качества обслуживания жилых домов. Проблемы критериального подхода к стандартам качества обслуживания жилых домов.
    • Положения о контролирующих органах: жилищной инспекции, органах санитарного надзора, административно-технических инспекциях и др.
    5. Аварийно- диспетчерская служба.
    • Оптимальная организация аварийно-диспетчерской службы.
    • Сочетание обслуживания систем производительных участков и мобильных бригад.
    • Организация центральной диспетчерской службы.
    • Порядок приема, регистрации и выполнения заявок.
    6. Организация труда персонала. Сертификация услуг и персонала в ЖКХ.

    Занятия проводят главные специалисты управляющей компании «Стакс». Управляющая компания «СТАКС» холдинговая компания, состоящая из многопрофильных подразделений, уже более 10 лет на рынке ЖКХ Санкт-Петербурга. За годы работы компания накопила солидный опыт в обслуживании объектов недвижимости, и стала профессиональной управляющей организацией.

    ЦНТИ «Прогресс» приглашает на межрегиональные семинары:
    5 – 9 марта 2007 года – «Практика работы управляющих компаний в жилищной сфере»;
    12 – 19 марта 2007 года – «Управляющие компании в жилищной сфере. Управление развитием жилищного комплекса и объектами социальной сферы. Поездка в Китай»;
    2 - 6 апреля 2007 года – «Бухгалтерский учет и налогообложение предприятий ЖКХ в 2007 году»;
    30 апреля – 9 мая 2007 года – «Деятельность управляющих компаний в жилищной сфере. Европейский опыт. Поездка в Финляндию, Германию, Бельгию, Голландию».

    Все слушатели обеспечиваются комплектом информационно-справочных материалов по тематике семинара.
    Для всех участников семинара организованы ежедневные обеды и культурная программа.