Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта
воспользуйтесь ссылкой на актуальные программы
Код 7916
-
Семинар посвящен вопросам управления, распоряжения имуществом (собственности, сделок, оценки и др.), специфика имущества, относящегося к казне.
Для кого
руководители и специалисты по управлению имуществом, претенденты на эти должности, все заинтересованные лица.
Программа
ПРОГРАММА СЕМИНАРА (5 дней):
1. Правовые основы управления и распоряжения имуществом. Действующее законодательство Российской Федерации, регулирующее вопросы ответственности, управления и распоряжения объектами недвижимого имущества.
2. Вопросы взаимодействия в сфере имущественных отношений (в том числе земельных) между муниципальными образованиями 1-го и 2-го уровней в свете ФЗ № 131 с изменениями и дополнениями. Опыт Ленинградской области.
3. Собственность на землю. Требования к сделкам с земельными участками. Практика и ошибки при их заключении. Опыт работы по Ф3 № 53 2006 г. Приобретение земельных участков собственниками, расположенных на них объектов недвижимости. Наложение сервитутов. Распоряжение земельными участками для целей, не связанных со строительством.
4. Закрепление имущества на балансе юридических лиц:
- на праве собственности;
- на праве хозяйственного ведения;
- на праве оперативного управления.5. Вопросы учета и передачи сложных инженерных сооружений.
6. Особенности заключения и регистрации коммерческих договоров на недвижимое имущество. Порядок передачи имущества в аренду, условия договоров аренды. Особенности распоряжения подвальными и мансардными помещениями.
7. Оценка объектов имущественного комплекса. Методики расчетов. Теория и практика массовой оценки недвижимости.
8. Рыночные арендные ставки. Расчет арендной платы за объекты недвижимости.
9. Проблемы возникающие в процессе приватизации объектов недвижимости. Участие арендаторов в выкупе принадлежащих муниципальным образованиям и субъектам федерации объектов недвижимости.
10. Регулирование инвестиционной деятельности (предоставление объектов недвижимости для целей строительства и реконструкции).
11. Геоинформационные системы, как инструмент привлечения инвестиций в территории. Опыт Санкт-Петербурга.
12. Управление муниципальным имуществом и практика работы по приему и передаче муниципального имущества в муниципальных образованиях Ленинградской области.
13. Опыт работы по управлению государственным имуществом. Концепция Санкт-Петербурга.
14. Имущество, относящееся к казне. Вопросы правового регулирования и учета. Порядок ведения реестра. Вопросы аккредитации и лицензирования собственников имущества, переданного в управление. Ответственность средствами казны.
15. Реализация постановления правительства РФ № 706 от 30.11.2005 «Об отборе аудиторских фирм для проведения ежегодного обязательного аудита и подтверждении тарифов и расценок на услуги ГУПов и МУПов.
16. Роль руководителя и эффективные технологии управления.
ЦНТИ «Прогресс» приглашает на межрегиональные семинары:
«Координация действий застройщика и владельцев городских территорий» с 12 по 15 июня 2007 года;
«Бухгалтерское обеспечение и налогообложение деятельности муниципального образования» с 15 по 18 мая 2007 года.
Получить дополнительную информацию и записаться Вы можете получить по телефону (факсу) оргкомитета ЦНТИ «Прогресс»: (812) 331-88-88.Все слушатели обеспечиваются комплектом информационно-справочных материалов по тематике семинара.
Для всех участников семинара организованы ежедневные обеды и культурная программа, включающая обзорную экскурсию по Санкт-Петербургу, посещение одного из музеев и одной из официальных летних резиденций Российского Императорского Двора в пригороде Санкт-Петербурга.
