Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта
воспользуйтесь ссылкой на актуальные программы
Код 10316
-
В семинаре рассматриваются нормативные правовые вопросы при ведении всех этапов строительства, в том числе при проектировании, ведении первоначального этапа строительства, приемке, сдаче объекта, построение эффективных взаимоотношений, в том числе с
Для кого
юристы, специалисты и руководители юридических служб строительных организаций и административных органов.
Программа
ПРОГРАММА СЕМИНАРА (5 дней):
1. Документы, регламентирующие деятельность строительной организации в области проектирования, подготовки, организации и финансирования строительства, надзора за строительством, приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта. Комментарии к градостроительному кодексу с изменениями и дополнениями 2008 года.
2. Правовое обеспечение первоначального этапа строительного проекта. Комплект документов, необходимый для ведения строительства.
Получение разрешения органов исполнительной власти на строительство после 01.01.2007 г. и необходимость переоформления ранее полученных разрешений.
Перечень исходно-разрешительной документации.
Особенности регулирования земельных отношений при застройке.
Требования к проектной документации (Постановление Правительства РФ № 87 от 16.02.2008 г.).
Обязательность заключения государственной экспертизы до и после 01.01.2007 г. Критерии отнесения проектной документации к типовой (Приказ Минрегионразвития № 62 от 09.07.2007 г.).
Юридическое сопровождение приемо-сдаточной документации. Правоприменительная практика и изменения. Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации.
Порядок подключения и использования городских коммуникаций.
Правила застройки и благоустройства городов. Ответственность за несоблюдение разрешительных норм.
Особенности правового сопровождения индивидуального жилищного строительства и строительства объектов, имеющих особый строительный статус.
Аварийное здание. Снос или реконструкция – правовые аспекты (Постановление Правительства РФ № 494 от 02.08.2007 г.).3. Взаимоотношения заказчика и подрядчика. Договор подряда. Рекомендации по составлению договоров подряда на строительство. Преддоговорная работа. Виды договоров и процедура их формирования; рекомендации по условиям договора. Предмет договора и порядок оплаты работ. Смета и протокол соглашения о договорной цене. Сроки и график выполнения работ. Гарантийные обязательства. Договор поставки. Информационное обеспечение и документирование договорной работы. Ответственность по договорам в строительстве.
4. Учетно-финансовые и налоговые аспекты договоров. Налоговая политика строительной организации и договорная работа. Существенные условия договора, субъекты договорных отношений, предмет договора, обязанность и ответственность сторон, формулировка предмета договора и их влияние на вопросы налогообложения. Документальное оформление сделок в свете требований ст. 252 НК РФ и арбитражной практики. Недействительные сделки в контексте ст. 169 ГК РФ (в т.ч. сделки, заключенные с целью ухода от налогообложения). Возможность переквалификации сделки налоговым органом и ее последствия. Договорная цена в гражданском и налоговом праве, налоговый контроль цены сделки (ст. 40 НК РФ) и обоснование применяемых цен.
Координация работы договорного отдела и финансовой службы компании. Формы договоров, минимизирующие налоговые обязательства сторон.5. Особенности организационной структуры и организационно-правовой формы строительной организации. Налоговые последствия выбора организационно-правовой формы. Изменение организационно-правовых форм юридических лиц. Новое в законодательстве о некоммерческих организациях, об обществах с ограниченной ответственностью. Средства индивидуализации юридического лица (комментарии к введению с 01.01.2008 г. IV части Гражданского кодекса).
6. Новеллы в трудовом законодательстве. Трудовые и смежные гражданско-правовые договоры: сравнительная характеристика и особенности регламентации в строительстве.
7. Контроль и надзор за финансово-хозяйственной деятельностью строительной организации. Полномочия контролирующих органов. Взаимодействие с контролирующими органами (трудовая инспекция, пожарный надзор, экология и др.). Ответственность руководителя. Арбитражная и судебная практика споров с контролирующими органами.
8. Взаимоотношения строительной организации с органами государственного строительного надзора. Изменения в требованиях государственного строительного надзора. Практика юридической защиты при проведении государственного строительного надзора и экспертизы. Постановление Правительства РФ № 504 от 10.08.2007 г.
9. Ужесточение административной и уголовной ответственности за правонарушения в области строительства.
Административные правонарушения, связанные с деятельностью в области строительства.
Круг должностных лиц и органов, которые вправе применять меры административной ответственности. Их компетенция и полномочия.
Виды административных наказаний, применяемых к должностным и юридическим лицам в области строительства и правила их наложения.
Общая характеристика производства по делам об административных правонарушениях в области строительства.
Уголовные преступления и уголовная ответственность в области строительства: общая характеристика.10. Судебно-арбитражная практика при рассмотрении споров, связанных с реализацией строительных проектов.
11. Обзор законопроектов.
Всем участникам выдается Удостоверение о краткосрочном повышении квалификации государственного образца (лицензия № 268594 от 25.04.2007).
Для оформления Удостоверения о повышении квалификации слушателям семинара необходимо иметь ксерокопию диплома об образовании.Все слушатели обеспечиваются комплектом информационно-справочных материалов по тематике семинара.
Для всех участников семинара организованы ежедневные обеды и культурная программа в незабываемую пору петербургских белых ночей.
