• В программе семинара: практические занятия с разбором кейсов, примеры успешной работы торгово-развлекательных комплексов, анализ причин успехов и неудач, секреты построения долгосрочных отношений с арендаторами, создание и реализация эффективной концепции развития

    Для кого

    Для собственников торговой недвижимости, руководителей и специалистов компаний, управляющих торговой и торгово-развлекательной недвижимостью


    Краткое описание

    В программе семинара — два главных аспекта управления торговым центром (ТЦ) и торгово-развлекательным комплексом (ТРК):

    I.  Продвижение и развитие ТЦ и ТРК

    От концепции к продвижению: факторы успешности ТРК. Ошибки, допускаемые при разработке концепции ТРК. Маркетинговый аудит ТРК; стратегия продвижения ТРК. Каналы привлечения клиентов. Увеличение посещаемости ТРК.

    Работа с арендаторами: особенности работы с различными группами арендаторов; нормативно-правовая база арендных отношений. Ошибки, допускаемые при заключении договора аренды. Разрешение сложных вопросов в работе с арендаторами.

    Управление финансами: управление доходами и расходами ТРК. Арендный план ТРК; особенности налогообложения в торговой недвижимости; как рассчитать и увеличить стоимость ТРК?

    II.  Эксплуатация ТЦ и ТРК

    Здание ТРК как объект эксплуатации. Управление техническим состоянием зданий. Организация текущих и капитальных ремонтов. Управление перепланировками и реконструкцией ТРК. Организация технической эксплуатации торговой недвижимости.

    Безопасность и охрана ТРК: управление безопасностью ТРК: пожарная безопасность, криминальная безопасность, террористическая безопасность; организация охраны ТРК.

    Особенности энергосбережения в современных условиях: энергетический аудит и энергетический паспорт объекта; современные технологии энергосбережения.

    В программу включены практические занятия:

    • разработка концепции ТРК;
    • маркетинговый аудит существующего ТРК. Разработка рекомендаций по его реконцепции;
    • составление арендного плана ТРК и бюджета доходов и расходов;
    • расчет стоимости действующего объекта;
    • разработка штатного расписания для ТРК, разработка графика ТО.

    Обратите внимание!

    Слушатели семинара получат в подарок авторский материал А. Галеева «Руководство по управлению торговым центром» и Приложения к нему.